O Sindicato dos Jornalistas Profissionais do Distrito Federal (SJPDF) realizará um plebiscito entre os jornalistas sindicalizados, nos próximos dias 4, 5, 6, 7 e 8 de agosto, para decidir se autoriza, ou não, a permuta de um terreno da entidade, localizado no Setor Gráfico de Brasília, avaliado em cerca de R$ 5 milhões. 

A diretoria do SJPDF consultou empresas interessadas na permuta, encaminhando cartas-convite a 15 construtoras de Brasília. A comissão de obras analisou as quatro respostas que chegaram ao Sindicato: da MB Engenharia, da Brasal Incorporações, da Construtora Porto e da Construtora Ipê Omni, e aprovou a proposta da Brasal Incorporações.

A construtora escolhida oferece ao Sindicato 24% da área útil de 9.633m² do empreendimento. Esse percentual inclui o espaço de 250m² que foi estimado para a nova sede da entidade; um auditório de 177m², com capacidade para 100 pessoas, equipado com poltronas; 1.885m² em salas e lojas para locação, além de 60 vagas de garagem. Com base em estudos preliminares, estima-se que o sindicato terá uma receita mensal de aluguéis da ordem de R$ 65 mil, sem contar a locação de algumas vagas de garagem.

Caso os jornalistas de Brasília aprovem a proposta da Brasal, estarão autorizando a permuta do terreno do Sindicato, hoje avaliado em R$ 5 milhões, por ativos imobiliários que deverão valorizar o patrimônio da entidade. A diretoria do SJDF calcula que em dois anos, a valorização poderá atingir a casa dos 130%, ou cerca de R$ 11,5 milhões. 

Sede provisória

A proposta prevê, adicionalmente, a construção da sede provisória do Sindicato no Clube da Imprensa, com 150m², e o pagamento do aluguel de uma sala de até 70m² no SIG, para o funcionamento da subsede do sindicato durante a execução das obras. Além disso, a construtora oferece uma ajuda de custo de R$ 20 mil para as despesas iniciais. Outra vantagem, a ser compartilhada entre o Sindicato e os jornalistas sindicalizados, interessados em adquirir salas ou lojas, será um bônus (desconto) de 3% sobre o valor do imóvel.

Cuidados jurídicos

A diretoria do SJPDF afirma que tomou todos os cuidados jurídicos, "para afastar o máximo de riscos e garantir as bases mais justas ao contrato". A diretoria está estudando cláusulas que afastem, desde já, qualquer prejuízo ao patrimônio do Sindicato em caso de falência da construtora, por exemplo. Também está prevista a contratação de um fiscal de obras, que assegure as melhores condições técnicas durante a execução do empreendimento.

Quem pode votar?

Terão direito a voto todos os filiados em dia com suas obrigações estatutárias, conforme lista fornecida pela Tesouraria no dia 1º de julho de 2008. O filiado que estiver em atraso e quiser votar poderá fazê-lo, desde que quite seu débito. Urnas na sede do Sindicato, nos locais de trabalho e itinerantes.

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Fonte: SJDF